​Buchungsbedingungen 

FERIENHAUS BORGO POGGIO DEI FIORI

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Diese Allgemeinen Mietbedingungen gelten für Reservierungen und Mietverträge der Ferienwohnungen im Ferienhof Borgo Poggio dei Fiori, Località Poggiolo 15, 12070 Castelletto Uzzone CN (Cuneo, Piemont, Italien).

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In diesen Allgemeinen Mietbedingungen bezeichnet der Begriff „Mieter“ die Person, die mit dem Vermieter einen Mietvertrag über eine Wohnung oder das gesamte Ferienhaus abschließt.

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Diese Allgemeinen Mietbedingungen gelten unabhängig von Ihren (vorherigen) Bezugnahmen auf eigene Geschäftsbedingungen oder andere Allgemeine Geschäftsbedingungen. Wir lehnen alle von Ihnen erwähnten oder verwendeten Allgemeinen Geschäftsbedingungen ab. Abweichende Vereinbarungen sind nur gültig, wenn sie schriftlich getroffen wurden.

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Reservierung

Wir akzeptieren nur Reservierungen von Personen ab 18 Jahren. Reservierungen von Personen unter 18 Jahren sind daher ungültig.

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Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Miete und pacht

• Die Parteien schließen hiermit einen Mietvertrag über eine Ferienwohnung in Castelletto Uzzone, im Folgenden „Mietobjekt“ genannt.

• Dieser Vertrag betrifft die kurzfristige Vermietung einer Ferienwohnung zu Erholungszwecken.

• Das Inventar ist in der beigefügten Inventarliste aufgeführt.

• Das Mietobjekt darf von maximal 12 Personen bewohnt werden. Es ist dem Mieter nicht gestattet, das Mietobjekt ganz oder teilweise unterzuvermieten oder Dritten zur Nutzung zu überlassen.

• Haustiere (auch Kleintiere) sind gegen eine geringe Gebühr im Mietobjekt erlaubt. (Siehe Hausordnung.)

• Der Mietpreis ist auf der Website www.weekjepiemont.nl oder www.weekinpiedmont.com veröffentlicht und wird jährlich angepasst.

• Der Mietpreis beinhaltet die Nutzung der Ferienwohnung inklusive der festen Einrichtung, Gas, Wasser und Strom, Bettwäsche (Bettdecken, Kissen, Bettbezüge und Spannbettlaken), Badtextilien und Küchentücher (Geschirrtücher) für maximal 12 Personen.

• Nicht im Mietpreis enthalten sind die obligatorische Endreinigung, (kleine) Haustiere und die Kurtaxe.

• Das Verrücken von Schränken und Betten sowie das Mitnehmen von Einrichtungsgegenständen nach draußen – ausgenommen natürlich Geschirr, Gläser und Besteck für Ihre Mahlzeiten im Freien – ist strengstens untersagt. Auch das Ausrichten von Partys etc. in der Ferienwohnung ist nicht gestattet.

 

2. Aufenthalt in der Ferienwohnung

• Am Anreisetag steht Ihnen die Ferienwohnung in der Regel ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag müssen Sie die Ferienwohnung bis 10:00 Uhr räumen. Abweichende Zeiten sind nur nach Absprache und je nach Verfügbarkeit möglich.

• Die Ferienwohnung ist rauchfrei. Rauchen ist auf der Terrasse gestattet.

• Im Außenbereich ist offenes Feuer in einer Feuerstelle nur im dafür vorgesehenen Bereich gestattet.

• (Kleine) Haustiere sind im Haus erlaubt.

• Gas, Wasser und Strom sind inklusive. Wir bitten Sie jedoch, diese sparsam zu nutzen.

• Grillen mit dem bereitgestellten Grill ist erlaubt.

• Untervermietung ist strengstens untersagt.

• Die Belegung des Ferienhauses mit mehr Personen als in der Buchung vereinbart oder mit der maximal zulässigen Personenzahl von 14 Personen ist ohne unsere Genehmigung strengstens untersagt, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde.

• Das Ferienhaus verfügt über einen (WLAN-)Internetanschluss, den der Mieter nutzen kann. Es gilt Folgendes: Der Mieter ist für seine Internetnutzung selbst verantwortlich und haftet für alle Bußgelder (für illegales Herunterladen, Hochladen oder Streamen aus dem Internet). Die personenbezogenen Daten des Mieters/Zuwiderhandelnden werden auf Anfrage an die Behörden/Urheberrechtsinhaber weitergegeben. Alle dem Vermieter durch solche Verstöße entstehenden Kosten werden dem Mieter in Rechnung gestellt.

 

3. Namen der Reiseteilnehmer

Eine Liste mit Namen und Adressen der Reisegruppe wird dem Vermieter bei Ankunft ausgehändigt (für die kommunale Beherbergungsverwaltung und die Zahlung der Kurtaxe).

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4. Finanzen

• Die Anzahlung (40 % des Mietpreises) ist spätestens 10 Tage nach der endgültigen Buchung fällig. Der Restbetrag ist spätestens am Anreisetag zu entrichten.

• Eine Endreinigungsgebühr wird pro Aufenthalt erhoben, abhängig von der Größe der Wohnung oder des gesamten Ferienhauses.

• Die Kurtaxe ist in der Buchung separat ausgewiesen und vom Vermieter an die Gemeinde zu entrichten.

 

5. Anzahlung

Derzeit ist keine Anzahlung erforderlich.

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6. Stornierung

• Sollte der Mieter aus irgendeinem Grund die Unterkunft zum vereinbarten Termin nicht beziehen können,

• Wenn der Mieter das Angebot annehmen möchte oder annehmen wird, muss er den Vermieter unverzüglich benachrichtigen. Eine telefonische Benachrichtigung muss schriftlich oder per E-Mail bestätigt werden.

• Bei einer Stornierung innerhalb von 24 Stunden nach Buchungsbestätigung erhalten Sie den vollen Buchungsbetrag und gegebenenfalls die Anzahlung zurückerstattet. Haben Sie uns eine E-Mail geschickt, aber noch keine Antwort erhalten? Keine Sorge, für uns gilt der Tag des E-Mail-Versands als Stornierungsdatum.

• Bei Stornierungen bis 30 Tage vor Reiseantritt beträgt die Stornogebühr 10 % des Gesamtpreises.

• Bei Stornierungen zwischen dem 30. und dem 15. Tag vor Reiseantritt beträgt die Stornogebühr 40 % des Gesamtpreises.

• Bei Stornierungen ab dem 15. Tag vor Reiseantritt bis zum ersten Tag des Aufenthalts beträgt die Stornogebühr 100 % des Gesamtpreises.

 

7. Pflichten des Vermieters

Der Vermieter ist verpflichtet, dem Mieter das Mietobjekt zum vereinbarten Termin in gutem Zustand zur Verfügung zu stellen.

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8. Pflichten des Mieters

Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt ordnungsgemäß zu nutzen und es in gutem, sauberem und ordentlichem Zustand zu hinterlassen.

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9. Schäden

Der Mieter haftet für Schäden am Mietobjekt, einschließlich Schäden am oder Verlust von (Teilen) des Inventars, die während der Mietzeit entstehen, es sei denn, der Mieter kann nachweisen, dass der Schaden nicht von ihm, seinen Familienangehörigen oder Gästen verursacht wurde. Die im Rahmen einer etwaigen Versicherung geleistete Zahlung wird von der Schadensersatzforderung abgezogen.

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10. Reparaturkosten

Die Kosten für die normale Instandhaltung und die Behebung von Mängeln trägt der Vermieter. Treten Mängel auf, muss der Mieter den Vermieter unverzüglich benachrichtigen.

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11. Vertragsverletzung durch den Vermieter

Kommt der Vermieter seinen Verpflichtungen nicht nach, hat der Mieter das Recht, die Vertragserfüllung und/oder Schadensersatz zu verlangen. Liegt ein ausreichender Grund für die Vertragsverletzung vor, kann der Mieter den Mietvertrag ohne gerichtliche Intervention kündigen. Möchte der Mieter von diesem Recht Gebrauch machen, muss er den Vermieter unverzüglich schriftlich und unter Angabe der Gründe darüber informieren. In diesem Fall erstattet der Vermieter die Miete je nach Art und Dauer der Vertragsverletzung ganz oder teilweise zurück. Der Anspruch auf Schadensersatz bleibt dem Mieter erhalten.
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter nicht für Störungen, Änderungen oder Beeinträchtigungen des Aufenthalts des Mieters haftet, sofern diese auf unvorhergesehene oder unabwendbare Ereignisse zurückzuführen sind, die außerhalb seines Einflussbereichs liegen (insbesondere: Maßnahmen des RIVM im Zusammenhang mit Covid-19). Der Vermieter haftet nicht für Unannehmlichkeiten, die durch Arbeiten Dritter, wie z. B. von Gemeinden, Provinzen, Gartenbauunternehmen usw., verursacht werden. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung von Gepäck, persönlichen Gegenständen oder Fahrzeugen sowie für Kosten, die durch die verspätete Ankunft im Ferienhaus aufgrund von Verzögerungen entstehen.

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12. Vertragsverletzung durch den Mieter

Zahlt der Mieter die Miete nicht fristgerecht oder kommt er seinen sonstigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag nicht nach, hat der Vermieter das Recht, die Erfüllung der Vertragsbedingungen und/oder Schadensersatz zu verlangen. Liegt ein ausreichender Grund für die Vertragsverletzung vor, hat der Vermieter das Recht, den Vertrag ohne gerichtliche Intervention zu kündigen. Macht der Vermieter von diesem Recht Gebrauch, muss er den Mieter unverzüglich schriftlich und unter Angabe der Gründe benachrichtigen. Der Anspruch auf Schadensersatz bleibt dem Vermieter vorbehalten.

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13. Änderungen

Wir behalten uns das Recht vor, unsere Datenschutzrichtlinie jederzeit zu ändern. Die Änderungen treten zum jeweils angekündigten Datum in Kraft.